Филиал ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в г.Ялта

Абон. отдел: 23-26-09, 39-68-05
Аварийная: 25-50-66, 25-50-87

C 01.10.2019г. всю актуальную информацию о начислениях / задолженностях / фактической оплате Вы сможете узнать, перейдя по этой ссылке !

Режим работы с 1 октября 2019 г. :

Время работы понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00 до 17.00. Перерыв 12.00-13.00. Выходной суббота, воскресенье

ПЯТНИЦА - неприемный день для населения (Кабинет №1)

Наше отделение располагается по адресу:
298637, Республика Крым, г. Ялта, ул. Красных партизан, 5А



НОВОСТИ


- 20.03.2020г. -


Филиал ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Ялта, разъясняет нормы действующего законодательства в сфере расчета начислений за потребляемую тепловую энергию (отопление), действующего с 1 января 2019 года, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354):

В соответствии с ч.3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) «собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающие более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с ч. 1-3 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ:
1. Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества МКД.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя «плату за услуги, работы по управлению МКД за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД».
Таким образом, собственники помещений в МКД обязаны производить оплату тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и для обогрева мест общего пользования МКД.
Переход отдельных жилых помещений в МКД с централизованного отопления на индивидуальное не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача стояками централизованного отопления, проходящими через все помещения в МКД.
Обеспечение сохранности МКД в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях МКД, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещения, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов и пункт 15 приложения № 1 к данным Правилам